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上饶帝景湾小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年5月7日，帝景湾小区售价为7442元/㎡。
不同户型价格示例
面积布局售价
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114㎡3室2厅94万元/套
129㎡4室2厅100万元/套
240㎡2室1厅308万元/套
124㎡5室3厅74万元/套
124㎡5室3厅69万元/套
92㎡2室2厅58万元/套
上饶帝景湾小区二手房走势
近一年价格波动
2024年：2024年8月-12月期间，房价从7257元/㎡波动到6543元/㎡，整体呈下降趋势。其中9月房价为7463元/㎡，10月为7444元/㎡，11月为6859元/㎡，12月为6543元/㎡。
2023年：2023年8月-12月，房价从7762元/㎡上涨到7568元/㎡，期间有一定波动。8月房价7762元/㎡，9月为7904元/㎡，10月为7669元/㎡，11月为7544元/㎡，12月为7568元/㎡。
近期挂牌走势：据诸葛找房官网2025年5月8日更新的信息，有一套新上大三房，单价4998元/㎡，总价59.9万元。
上饶帝景湾小区介绍
基本信息
位置：位于上饶市广信区凤凰西大道，凤凰大桥桥头、槠溪生态湿地公园旁。
建筑类型：建筑类型为高层，建筑形式有板楼、塔板结合。
开发商与物业：开发商为单位自建，物业公司是融合物业，物业费0.40-1.20元/平/月。
竣工时间：建造年代在2002年-2015年，部分资料显示一期竣工时间为2011年。
总户数：约1200户。
小区配套
交通配套：周边2km内有67个公交站，如帝景湾东、九江银行等，公交线路众多，出行便利。
教育配套：周边3km内有74个幼儿园、8个小学、11个中学，包括天使之翼幼儿园、上饶市广信区第五小学、上饶市私立世龙中学等，教育资源丰富。
医疗配套：周边3km内有15个医院，医疗配套适中。
购物配套：周边3km内有8个购物中心，如龙华商业中心、吾悦广场（上饶店）等，还有503个超市，购物十分方便。
休闲配套：周边3km内有31个公园，如槠溪湿地公园、上饶恒大养生谷等，休闲娱乐设施丰富。
小区环境：小区绿化率达40%，环境优美，内部还配有篮球场，小孩和老人的活动中心。
