欢迎访问房介网，最近有朋友问嘉兴皇都花苑小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍嘉兴皇都花苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
嘉兴皇都花苑小区房价
整体均价：据房介网房产2025年6月4日信息，嘉兴皇都花苑小区售价为16585元/㎡。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
185㎡4室3厅220万元/套
89㎡3室2厅150万元/套
73㎡2室1厅109万元/套
143㎡3室2厅290万元/套
142㎡3室2厅280万元/套
124㎡3室2厅280万元/套
200㎡5室2厅380万元/套
88㎡3室2厅135万元/套
89㎡3室2厅140万元/套
143㎡3室2厅340万元/套
嘉兴皇都花苑二手房走势
短期走势：2025年4月二手均价17253元/㎡，5月二手均价17883元/㎡，环比上月上涨3.65%，同比去年同期下跌9.31%。
中期走势：从2024年12月数据来看，二手房价格均价17118元/㎡，环比上月下跌2.1%，同比去年下跌25.8%，近一年来房价整体呈下降趋势后在2025年年初开始有小幅度波动回升。
长期走势：小区2008年开盘，2009年交房，随着房龄的增长以及周边新楼盘的开发和市场竞争等因素影响，长期房价走势在波动中整体有下行压力，不过小区成熟的配套在一定程度上支撑着房价，使其保持在一定的价位区间内波动。
嘉兴皇都花苑小区介绍
基本信息
开发商：嘉兴市华远置业有限公司。
物业公司：嘉兴市远洋物业管理有限公司，物业费1.20-1.80元/平/月。
物业类型：住宅。
建筑类型：板楼。
产权年限：70年。
绿化率：31.8%，小区内绿化较好，有多种绿植花卉，环境宜人。
容积率：1.8，居住密度相对适中。
区位交通
周边道路：位于南溪西路2219号，周边有双溪路、望湖路等主要道路，交通较为便利。
公共交通：周边2km（直线距离）内共有90个公交站，方便居民出行前往市区各地。
配套设施
教育配套：周边3km（直线距离）内共有28个幼儿园，如代代康?南湖新区幼儿园；6个小学，如嘉兴市东栅小学；11个中学，如嘉兴市南溪中学。
医疗配套：周边3km内有7个医院，其中东栅街道社区卫生服务中心距离小区仅235米，能满足居民日常就医需求。
商业配套：周边3km内有13个购物中心，如协和广场、嘉兴合乐城等；还有312个超市，购物十分方便。
休闲配套：周边3km内共有55个公园，如望湖名都北广场、体育公园等，为居民提供了休闲散步的好去处。
