大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍海宁华景川万科潮起东方小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
根据房介网房产2025年6月4日的数据，小区部分房源信息如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
147㎡4室3厅605万元/套
143㎡4室2厅628万元/套
143㎡4室2厅680万元/套
149㎡4室2厅680万元/套
110㎡4室2厅138万元/套
120㎡4室2厅148万元/套
120㎡4室2厅148万元/套
146㎡4室2厅570万元/套
120㎡4室2厅150万元/套
147㎡5室2厅500万元/套
整体小区均价为17,237元/㎡。
二手房走势
根据房介网的数据，华景川万科潮起东方别墅2024年6月-2025年5月二手房均价走势如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
2024年6月：45,673元/㎡
2024年7月：45,540元/㎡
2024年8月：45,233元/㎡
2024年9月：45,200元/㎡
2024年10月：45,200元/㎡
2024年11月：42,640元/㎡
2024年12月：41,454元/㎡
2025年1月：39,147元/㎡
2025年2月：38,126元/㎡
2025年3月：37,837元/㎡
2025年4月：37,782元/㎡
2025年5月：37,146元/㎡
可以看出，近一年来小区别墅二手房价格呈下降趋势。
小区介绍
基本信息：小区位于海宁市高新区启潮路40号，竣工时间为2020年，总户数1340户，物业是上海万科物业服务有限公司嘉兴分公司，物业费2.002.50元/平/月，开发商是海宁景科房地产开发有限公司，小区绿化率30%，容积率2.00。
户型信息：户型主要有84平89平的三居，还有其他多种面积段的四居室及以上户型。
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，15个公交站，如下沙奥特莱斯、下沙奥特莱斯(文海北路北口)等，小区交通配套得分优于13%的本区域小区，相对属于交通配套高的小区。
教育配套：周边3km内共有2个幼儿园，分别是长安镇启潮幼儿园、长安镇聆涛幼儿园等；2个小学，海宁市钱塘实验小学教育集团(钱塘实验小学)、浙江师范大学附属海宁市钱塘实验小学教育集团聆涛小学等；1个中学，浙师大附属海宁市聆涛初级中学。小区教育配套得分优于17%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有5个购物中心，如下沙奥特莱斯、海宁奥特莱斯广场西区等；56个超市，如优可生活超市、世纪华联超市(启潮店)等。小区购物配套得分优于34%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有1个公园，和达园。小区相对属于休闲配套高的小区。
小区优势：小区绿化率高，容积率低，住户素质较高，对面就是下沙奥特莱斯，购物和娱乐方便。
